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- Villa contemporaine d’architecte – 190 m² – Terrain 600 m² – Calme absolu – Marseille 9ème
Référence : VAUFREGE
Calculette
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1 250 000 €
Villa contemporaine d’architecte – 190 m² – Terrain 600 m² – Calme absolu – Marseille 9ème
Description de l'offre
Nichée au cœur des collines du 9ème arrondissement de Marseille, cette villa d’architecte d’environ 190 m² offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, moderne et parfaitement au calme. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la luminosité et les volumes du séjour de plus de 60 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin paysagé de 600 m² avec piscine et cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements bénéficient d’une agréable vue dégagée sur la verdure et créent une atmosphère apaisante. Le niveau inférieur propose une chambre supplémentaire, un immense dressing parfaitement aménagé ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. La maison dispose également de stationnements avec borne de recharge électrique et se distingue par la qualité de ses prestations et de ses finitions. Un bien complet, pensé pour vivre aussi bien en famille que pour recevoir, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13009
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 600 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 189 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2015
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 250 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseille (13009)
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