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- Marseille 8e – Carré d’Or – Appartement T4 de 124 m² avec terrasse, box et cave
Référence : PRADOR23
Calculette
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625 000 €
Marseille 8e – Carré d’Or – Appartement T4 de 124 m² avec terrasse, box et cave
Description de l'offre
Dans la résidence prisée Le Prador, face à la Mairie du 8e et en lisière du Parc Bagatelle, découvrez ce bel appartement en pignon de 124 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 60. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement fluide. Il se compose d’un séjour lumineux avec sol en travertin, prolongé par une terrasse de 20 m² au calme, d’une grande cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que d’une salle d’eau, WC séparé et rangements sur mesure dans chaque chambre. Un box fermé avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et plages du Prado, ce bien représente un cadre de vie recherché au cœur du Carré d’Or. Prix : 630 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles : 3 220 € – Copropriété de 60 lots – Pas de procédure en cours DPE : C (127 kWh/m²/an) – GES : B (55 kWh/m²/an)
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : carre d'or
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 60
- Quote Part annuelle des charges : 3 220 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 625 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 268 €
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseille (13008)
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